105 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Infirmières, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°78 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 339 mètres
- - Avignon Centre à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 223 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 274 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 109 mètres
Ventes au 105 Rue des Infirmières
Une vente a été recensée au 105 Rue des Infirmières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Infirmières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue des Infirmières, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Infirmières dans son marché local
Prix du 105 Rue des Infirmières par rapport à la voie
Sur Rue des Infirmières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 105 Rue des Infirmières se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Infirmières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue des Infirmières se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue des Infirmières à Avignon
Le loyer moyen estimé au 105 Rue des Infirmières est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
