111 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue des Infirmières, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°109 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 320 mètres
- - Avignon Centre à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 232 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 283 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 283 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 128 mètres
Ventes au 111 Rue des Infirmières
Les 2 ventes au 111 Rue des Infirmières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue des Infirmières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue des Infirmières, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue des Infirmières dans son marché local
Prix du 111 Rue des Infirmières par rapport à la voie
Sur Rue des Infirmières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 111 Rue des Infirmières se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue des Infirmières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue des Infirmières se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue des Infirmières à Avignon
Le loyer moyen estimé au 111 Rue des Infirmières est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
