66 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Infirmières, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°95 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Infirmières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 365 mètres
- - Avignon Centre à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 209 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 261 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 242 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 91 mètres
Ventes au 66 Rue des Infirmières
Les 13 ventes au 66 Rue des Infirmières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Infirmières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Infirmières, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Infirmières dans son marché local
Prix du 66 Rue des Infirmières par rapport à la voie
Sur Rue des Infirmières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 66 Rue des Infirmières se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Infirmières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Infirmières se situe 54.18 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 43.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Infirmières à Avignon
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Infirmières est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
