18 Rue des Lices, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 223 € à 3 970 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue des Lices, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°14 et de 2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue des Lices, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Louis XVI à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 322 mètres
- Avignon Centre à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 766 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 481 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 214 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 131 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 131 mètres

Ventes au 18 Rue des Lices

Les 3 ventes au 18 Rue des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2020

157 000 €(2 194 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.56 m²

18 Rue des Lices, 84000 Avignon

17 juin 2021

142 650 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.97 m²

18 Rue des Lices, 84000 Avignon

27 novembre 2023

255 200 €(4 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.85 m²

18 Rue des Lices, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Lices(2 791€)

16 Rue des Lices(2 645€)

12 Rue des Lices(2 909€)

11 Rue des Lices(2 650€)

10 Rue des Lices(2 911€)

20 Rue des Lices(2 680€)

9 Rue des Lices(2 739€)

8 Rue des Lices(2 820€)

Prix du 18 Rue des Lices dans son marché local

Prix du 18 Rue des Lices par rapport à la voie

Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 18 Rue des Lices se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Lices par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Lices se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl des Etudes, 84000 Avignon(2,579 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.