44 Rue des Lices, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 719 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 115 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Lices, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°42 bis et de 2.8 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue des Lices, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 286 mètres
- Avignon Centre à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 672 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 458 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 93 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 243 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue des Lices(2 961€)

44 bis Rue des Lices(2 965€)

46 Rue des Lices(3 604€)

21 g Rue des Lices(3 051€)

21 d Rue des Lices(3 043€)

48 Rue des Lices(3 605€)

48 bis Rue des Lices(3 230€)

1 ter Rue du Portail Magnanen(2 960€)

Prix du 44 Rue des Lices dans son marché local

Prix du 44 Rue des Lices par rapport à la voie

Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 44 Rue des Lices se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Lices par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Lices se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 28.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl des Etudes, 84000 Avignon(2,579 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.