74 Rue des Lices, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 599 € à 2 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue des Lices, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 74 Rue des Lices, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour et chapelle des Cordeliers à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Remparts à 324 mètres
- Avignon Centre à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 486 mètres
- Collège Viala à 295 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 104 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 322 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 356 mètres

Ventes au 74 Rue des Lices

Les 3 ventes au 74 Rue des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2019

145 800 €(2 493 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.48 m²

74 Rue des Lices, 84000 Avignon

20 septembre 2021

119 900 €(2 797 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.87 m²

74 Rue des Lices, 84000 Avignon

10 juin 2025

120 000 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.17 m²

74 Rue des Lices, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue des Lices(2 862€)

37 Rue des Lices(2 869€)

68 Rue des Lices(2 842€)

35 Rue des Lices(2 825€)

33 Rue des Lices(2 904€)

66 Rue des Lices(2 909€)

2 Rue des Teinturiers(2 738€)

84 Rue de la Bonneterie(2 740€)

Prix du 74 Rue des Lices dans son marché local

Prix du 74 Rue des Lices par rapport à la voie

Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 74 Rue des Lices se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Lices par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Lices se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl des Etudes, 84000 Avignon(2,579 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.