10 Rue des Papalines, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Papalines, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Papalines, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 408 mètres
- - Avignon Centre à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 766 mètres
- - Collège privé Champfleury à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 161 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Papalines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Papalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Papalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Papalines, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Papalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Papalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Papalines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Papalines par rapport à la voie
Sur Rue des Papalines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 10 Rue des Papalines se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Papalines par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Papalines se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Papalines à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Papalines est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
