3 Rue des Rainettes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 et du 8.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Rainettes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 635 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 446 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 489 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rainettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue des Rainettes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rainettes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rainettes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
