3 Rue des Rainettes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 782 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rainettes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue des Rainettes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 416 mètres
- Avignon Centre à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 635 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 446 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2055 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 569 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 489 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rainettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rainettes(2 614€)

1 Rue des Rainettes(2 668€)

2 Rue des Rainettes(2 623€)

5 Rue des Rainettes(2 576€)

6 Rue des Rainettes(2 706€)

6 bis Rue des Rainettes(2 696€)

7 Rue des Rainettes(2 348€)

8 Rue des Rainettes(2 604€)

Prix du 3 Rue des Rainettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue des Rainettes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rainettes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rainettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.93 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(2,522 €)

Avenue de la Durance, 84000 Avignon(2,489 €)

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,707 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 84000 Avignon(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.