5 Rue des Trois Carreaux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Trois Carreaux, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 51.15 % à celui du n°4 et de 61.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Trois Carreaux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 427 mètres
- - Avignon Centre à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 710 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 277 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 246 mètres
Ventes au 5 Rue des Trois Carreaux
Les 6 ventes au 5 Rue des Trois Carreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Trois Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Trois Carreaux, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Trois Carreaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Trois Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 5 Rue des Trois Carreaux se situe 49.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Trois Carreaux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Trois Carreaux se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Trois Carreaux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Trois Carreaux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
