2 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 473 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bourguet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 239 mètres
- Avignon Centre à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 198 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 242 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 242 mètres
- Ecole maternelle Persil à 211 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bourguet(3 090€)

4 Rue du Bourguet(3 296€)

5 Rue du Bourguet(3 298€)

6 Rue du Bourguet(3 317€)

8 b Rue du Bourguet(3 293€)

8 a Rue du Bourguet(3 481€)

11 Rue du Bourguet(3 209€)

8 Rue du Muguet(3 255€)

Prix du 2 Rue du Bourguet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue du Bourguet se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourguet se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,666 €)

Rue Georges Taulier, 84000 Avignon(3,000 €)

Rue Luchet, 84000 Avignon(2,708 €)

Rue Saint Bernard, 84000 Avignon(3,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.