22 Rue du Bourguet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourguet, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Bourguet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 166 mètres
- - Avignon Centre à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 257 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 293 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 293 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bourguet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourguet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Rue du Bourguet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourguet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourguet se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -4.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 22 Rue du Bourguet à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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