27 Rue du Bourguet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Bourguet, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°29 et du 3.92 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Bourguet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 150 mètres
- - Avignon Centre à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 274 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 308 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 308 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 303 mètres
Ventes au 27 Rue du Bourguet
Une vente a été recensée au 27 Rue du Bourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Bourguet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Bourguet dans son marché local
Prix du 27 Rue du Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 27 Rue du Bourguet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Bourguet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Bourguet se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Bourguet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Bourguet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
