37 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 355 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Bourguet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 147 mètres
- Avignon Centre à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 313 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 346 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 346 mètres
- Ecole maternelle Persil à 324 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Bourguet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Bourguet(3 005€)

36 Rue du Bourguet(3 572€)

30 bis Rue du Bourguet(3 353€)

29 Rue du Bourguet(3 359€)

158 Rue de la Carreterie(3 546€)

187 Rue de la Carreterie(3 544€)

156 Rue de la Carreterie(3 347€)

185 bis Rue de la Carreterie(3 242€)

Prix du 37 Rue du Bourguet dans son marché local

Prix du 37 Rue du Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 37 Rue du Bourguet se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Bourguet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Bourguet se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 50 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,908 €)

Rue Georges Taulier, 84000 Avignon(2,778 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.