8 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 140 € à 3 245 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue du Bourguet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°7 et de 4.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 228 mètres
- Avignon Centre à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 205 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 248 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 121 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 248 mètres
- Ecole maternelle Persil à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 222 mètres

Ventes au 8 Rue du Bourguet

Les 2 ventes au 8 Rue du Bourguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2020

127 000 €(2 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.62 m²

8 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

1 octobre 2024

94 000 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

8 Rue du Bourguet, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Bourguet(2 657€)

9 Rue du Bourguet(2 659€)

10 Rue du Bourguet(2 663€)

1 Rue du Bourguet(2 669€)

12 Rue du Bourguet(2 677€)

Prix du 8 Rue du Bourguet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Rue du Bourguet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bourguet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourguet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrue, 84000 Avignon(2,908 €)

Rue Georges Taulier, 84000 Avignon(2,778 €)

Rue Luchet, 84000 Avignon(2,950 €)

Rue Saint Bernard, 84000 Avignon(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.