4 Rue du Frère Benoit, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Frère Benoit, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Frère Benoit, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 673 mètres
- - Avignon Centre à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 759 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 347 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 821 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 309 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Frère Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Frère Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Frère Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Frère Benoit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Frère Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Frère Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Frère Benoit dans son marché local
Prix du 4 Rue du Frère Benoit par rapport à la voie
Sur Rue du Frère Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Rue du Frère Benoit se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Frère Benoit par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Frère Benoit se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 4 Rue du Frère Benoit à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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