6 Rue du Jas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Jas, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°5 et du 5.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Jas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 365 mètres
- - Avignon Centre à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 751 mètres
- - Collège privé Champfleury à 595 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 211 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 211 mètres
Ventes au 6 Rue du Jas
Une vente a été recensée au 6 Rue du Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Jas, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Jas dans son marché local
Prix du 6 Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 6 Rue du Jas se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Jas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Jas se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Jas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Jas est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
