4 Rue du Rempart de la Ligne, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rempart de la Ligne, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Rempart de la Ligne, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 587 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 450 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 209 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rempart de la Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rempart de la Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rempart de la Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rempart de la Ligne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rempart de la Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rempart de la Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rempart de la Ligne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rempart de la Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart de la Ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 4 Rue du Rempart de la Ligne se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rempart de la Ligne par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rempart de la Ligne se situe 60.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 48.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Rempart de la Ligne à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Rempart de la Ligne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
