40 Rue du Rempart Saint-lazare, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 366 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Rempart Saint-lazare, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°39 ter et de 1.05 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue du Rempart Saint-lazare, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmes (ancien) à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lazare à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 335 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 385 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 311 mètres
- Ecole maternelle Persil à 154 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Rempart Saint-lazare

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Rempart Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Rempart Saint-lazare dans son marché local

Prix du 40 Rue du Rempart Saint-lazare par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart Saint-lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 40 Rue du Rempart Saint-lazare se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Rempart Saint-lazare par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Rempart Saint-lazare se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sureau, 84000 Avignon(3,026 €)

quai de la ligne, 84000 Avignon(2,961 €)

Rue du Petit Amouyer, 84000 Avignon(3,000 €)

Rue du Fer à Cheval, 84000 Avignon(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Rempart Saint-lazare

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Rempart Saint-lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.