3 Rue du Tambour d'Arcole, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tambour d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tambour d'Arcole, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 627 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 214 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 505 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 302 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tambour d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tambour d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tambour d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tambour d'Arcole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tambour d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tambour d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tambour d'Arcole dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tambour d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Rue du Tambour d'Arcole se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tambour d'Arcole par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tambour d'Arcole se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tambour d'Arcole à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tambour d'Arcole est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
