13 Rue Félix Gras, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Félix Gras, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 281 mètres
- - Avignon Centre à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 959 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 113 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 190 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Gras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 13 Rue Félix Gras se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Gras par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Gras se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -17.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
