19 Rue Florence, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Florence, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 140 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Florence, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 398 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 537 mètres
- - Avignon Centre à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 483 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 58 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 58 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 393 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 393 mètres
Ventes au 19 Rue Florence
Une vente a été recensée au 19 Rue Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Florence, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Florence dans son marché local
Prix du 19 Rue Florence par rapport à la voie
Sur Rue Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 19 Rue Florence se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Florence par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Florence se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 47.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Florence à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Florence est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 19 Rue Florence à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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