8 Rue Franche, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franche, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2022,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Franche, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 287 mètres
- - Avignon Centre à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 360 mètres
- - Collège Viala à 162 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 147 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franche, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franche dans son marché local
Prix du 8 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Rue Franche se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franche par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franche se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 8 Rue Franche à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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