2 Rue François I, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 337 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François I, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 et de 0.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 2 Rue François I, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 113 logements - 10362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 704 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 638 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 847 mètres
- Ecole maternelle Grands Cyprès à 455 mètres
- Ecole elementaire Grands Cypres B à 464 mètres

Ventes au 2 Rue François I

Les 0 ventes au 2 Rue François I constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François I dans son marché local

Prix du 2 Rue François I par rapport à la voie

Sur Rue François I, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue François I se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François I par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François I se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.16 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre de Rhodes, 84000 Avignon(1,592 €)

Rue Madame de Sévigné, 84000 Avignon(1,759 €)

Rue Francois 1er, 84000 Avignon(1,609 €)

Rue Joseph de Montgolfier, 84000 Avignon(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François I

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.