6 Rue Frédéric Mistral, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°8 et du 16.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric Mistral, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 52 parkings - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 344 mètres
- - Avignon Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 427 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 32 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Mistral, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 6 Rue Frédéric Mistral se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric Mistral se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric Mistral à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric Mistral est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
