3 Rue Galante, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galante, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5 et du 12.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Galante, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 400 mètres
- - Avignon Centre à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 729 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 264 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 291 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Galante
Les 2 ventes au 3 Rue Galante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Galante, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galante dans son marché local
Prix du 3 Rue Galante par rapport à la voie
Sur Rue Galante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue Galante se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galante par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Galante se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Galante à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Galante est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
