4 Rue Galante, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Galante, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°6 et du 5.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Galante, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 389 mètres
- - Avignon Centre à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 748 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 246 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Galante
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Galante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Galante, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Galante dans son marché local
Prix du 4 Rue Galante par rapport à la voie
Sur Rue Galante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 4 Rue Galante se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Galante par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Galante se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Galante à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Galante est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
