22 Rue Georges Braque, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°46 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Georges Braque, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 556 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 191 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 554 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 404 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 382 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Braque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue Georges Braque se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Braque par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Braque se situe 28 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 22 Rue Georges Braque à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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