44 Rue Georges Braque, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Rue Georges Braque, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 573 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 169 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 571 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 401 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Braque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 44 Rue Georges Braque se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Braque par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Braque se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Avignon et -48.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
