2 Rue Guynemer, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 734 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guynemer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 1.58 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 634 mètres
- Avignon Centre à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 402 mètres
- Collège privé Champfleury à 267 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1772 mètres
- LPO Philippe de Girard à 836 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 457 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guynemer(2 342€)

1 c Rue Guynemer(2 340€)

4 Rue Guynemer(2 498€)

1 b Rue Guynemer(2 342€)

5 Rue Guynemer(2 453€)

6 Rue Guynemer(2 443€)

8 Rue Guynemer(2 553€)

7 Rue Guynemer(2 395€)

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.79 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Boulevard Foch, 84000 Avignon(2,583 €)

Boulevard Jassot, 84000 Avignon(2,506 €)

Chemin du Moulin Notre-dame, 84000 Avignon(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.