5 Rue Henri Brachet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Brachet, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Henri Brachet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 618 mètres
- - Avignon Centre à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 736 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 430 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 919 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 209 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Brachet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Brachet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Brachet dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 5 Rue Henri Brachet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Brachet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Brachet se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 5 Rue Henri Brachet à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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