2 Rue Irène Joliot-Curie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 999 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Irène Joliot-Curie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 797 mètres
- - Avignon Centre à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 377 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 303 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 889 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 415 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Irène Joliot-Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Irène Joliot-Curie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Irène Joliot-Curie se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Irène Joliot-Curie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Irène Joliot-Curie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
