6 bis Rue Jacob, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jacob, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 1.81 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jacob, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 535 mètres
- - Avignon Centre à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 510 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 73 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 73 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 385 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jacob, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jacob dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 6 bis Rue Jacob se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jacob par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jacob se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jacob à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jacob est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
