8 Rue Jean-André Borde, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-André Borde, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-André Borde, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 62 parkings - 2478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 462 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 376 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 787 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 499 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-André Borde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-André Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-André Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-André Borde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-André Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-André Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-André Borde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-André Borde par rapport à la voie
Sur Rue Jean-André Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 8 Rue Jean-André Borde se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-André Borde par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-André Borde se situe 40.84 % en dessous de la moyenne de Avignon et 45.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-André Borde à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-André Borde est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
