25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 319 mètres
- - Avignon Centre à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1281 mètres
- - Collège privé Champfleury à 799 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 87 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
