9 Rue Jean Froissart, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Froissart, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Froissart, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 113 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 770 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Froissart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Froissart dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue Jean Froissart se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Froissart par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Froissart se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Froissart à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Froissart est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
