1 Rue Jean-Jacques Bridaine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Jacques Bridaine, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Jacques Bridaine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Croix de Noves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 933 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 407 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 485 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 213 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Jacques Bridaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Jacques Bridaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jacques Bridaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jacques Bridaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Jacques Bridaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Jacques Bridaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Bridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 1 Rue Jean-Jacques Bridaine se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Jacques Bridaine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Jacques Bridaine se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Jacques Bridaine à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Jacques Bridaine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
