2 Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Marie Montel, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monclar Sud.
1 niveau - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 380 mètres
- - Avignon Centre à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 743 mètres
- - Collège privé Champfleury à 886 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 975 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Marie Montel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Marie Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Marie Montel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Marie Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Marie Montel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Marie Montel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue Jean-Marie Montel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Marie Montel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Marie Montel se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Avignon et -40.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
