23 Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Marie Montel, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Monclar Sud.
1 niveau - 8 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 353 mètres
- - Avignon Centre à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 725 mètres
- - Collège privé Champfleury à 916 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 977 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Marie Montel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Marie Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Marie Montel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Marie Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Marie Montel dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Marie Montel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 23 Rue Jean-Marie Montel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Marie Montel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Marie Montel se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Avignon et -43.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
