9 Rue Jean-Pancrace Chastel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Pancrace Chastel, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Pancrace Chastel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 1434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0361 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0363 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0362 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 576 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 490 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 728 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 517 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres A à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Pancrace Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Pancrace Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pancrace Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pancrace Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Pancrace Chastel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Pancrace Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pancrace Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 9 Rue Jean-Pancrace Chastel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Pancrace Chastel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Pancrace Chastel se situe 39.69 % en dessous de la moyenne de Avignon et 43.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Pancrace Chastel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Pancrace Chastel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
