2 Rue Joffre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joffre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 506 mètres
- - Avignon Centre à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 801 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 923 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 152 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Joffre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joffre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joffre se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Rue Joffre à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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