2 f Rue Jules Flour, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 963 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 f Rue Jules Flour, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°2 t et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 f Rue Jules Flour, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0429 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Verbe Incarné (ancienne) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 250 mètres
- Avignon Centre à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 635 mètres
- Collège Viala à 459 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 65 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 293 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 f Rue Jules Flour

Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue Jules Flour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 t Rue Jules Flour(3 608€)

3 Rue Jules Flour(3 250€)

1 Rue Jules Flour(3 139€)

5 Rue Jules Flour(3 131€)

6 Rue Jules Flour(3 166€)

7 Rue Jules Flour(3 159€)

3 ter Rue Joyeuse(3 256€)

8 Rue Joyeuse(3 469€)

Prix du 2 f Rue Jules Flour dans son marché local

Prix du 2 f Rue Jules Flour par rapport à la voie

Sur Rue Jules Flour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 f Rue Jules Flour se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 f Rue Jules Flour par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Rue Jules Flour se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 37.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassan, 84000 Avignon(3,458 €)

Rue de l'Aigarden, 84000 Avignon(2,753 €)

Rue des Lices, 84000 Avignon(2,930 €)

Rue Joyeuse, 84000 Avignon(3,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 f Rue Jules Flour

Les biens actuellement en vente autour du 2 f Rue Jules Flour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.