2 Rue le Titien, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Titien, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue le Titien, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette.
3 niveaux - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 710 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 631 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 740 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 397 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Titien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Titien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Titien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Titien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Titien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Titien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Titien dans son marché local
Prix du 2 Rue le Titien par rapport à la voie
Sur Rue le Titien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue le Titien se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Titien par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Titien se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue le Titien à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue le Titien est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
