8 Rue Londe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Londe, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Londe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 207 mètres
- - Avignon Centre à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège Viala à 272 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 282 mètres
Ventes au 8 Rue Londe
Une vente a été recensée au 8 Rue Londe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Londe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Londe, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Londe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Londe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Londe dans son marché local
Prix du 8 Rue Londe par rapport à la voie
Sur Rue Londe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 8 Rue Londe se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Londe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Londe se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Londe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Londe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 8 Rue Londe à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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