2 Rue Louis Bruhat, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bruhat, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Louis Bruhat, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 672 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 197 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 377 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 237 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Bruhat
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Bruhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bruhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bruhat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bruhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bruhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bruhat dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bruhat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bruhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue Louis Bruhat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bruhat par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bruhat se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Rue Louis Bruhat à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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