18 Rue Luchet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Luchet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 ter et du 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Luchet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 274 mètres
- - Avignon Centre à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 151 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 199 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 199 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Luchet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 18 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 18 Rue Luchet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Luchet se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
