32 bis Rue Luchet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Luchet, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°32 ter mais inférieur de 0.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Luchet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 257 mètres
- - Avignon Centre à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 125 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 169 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 169 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Luchet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Luchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Luchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Luchet dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 32 bis Rue Luchet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Luchet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Luchet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 32 bis Rue Luchet à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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