1 c Rue Madame de Sévigné, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Madame de Sévigné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Croix de Noves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0455 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1151 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 540 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 620 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 63 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 106 mètres
Ventes au 1 c Rue Madame de Sévigné
Une vente a été recensée au 1 c Rue Madame de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Madame de Sévigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 c Rue Madame de Sévigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 1 c Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 c Rue Madame de Sévigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Madame de Sévigné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Madame de Sévigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Madame de Sévigné à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Madame de Sévigné est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
