35 Rue Mantel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 850 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Mantel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°18 et de 3.16 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue Mantel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 663 mètres
- Avignon Centre à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 584 mètres
- Collège privé Champfleury à 199 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1008 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 199 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Mantel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Mantel(2 561€)

35 bis Rue Mantel(2 563€)

22 Rue Mantel(2 924€)

22 bis Rue Mantel(2 918€)

20 Rue Mantel(2 920€)

33 Rue Mantel(2 305€)

16 Rue Mantel(2 718€)

37 bis Rue Mantel(2 918€)

Prix du 35 Rue Mantel dans son marché local

Prix du 35 Rue Mantel par rapport à la voie

Sur Rue Mantel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 35 Rue Mantel se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mantel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mantel se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.65 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,845 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,560 €)

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Mantel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.