2 Rue Maurille de Sombreuil, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurille de Sombreuil, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurille de Sombreuil, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Croix de Noves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1044 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 359 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 440 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 193 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurille de Sombreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurille de Sombreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurille de Sombreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurille de Sombreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurille de Sombreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurille de Sombreuil par rapport à la voie
Sur Rue Maurille de Sombreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Maurille de Sombreuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurille de Sombreuil par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurille de Sombreuil se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurille de Sombreuil à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurille de Sombreuil est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
