7 Rue Mourre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mourre, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°5 et du 18.25 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 455 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mourre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 455 logements - 4 locaux - 382 parkings - 8416 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0613 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0612 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 528 mètres
- - Collège Viala à 844 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 850 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 269 mètres
Ventes au 7 Rue Mourre
Les 72 ventes au 7 Rue Mourre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mourre, 302 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mourre dans son marché local
Prix du 7 Rue Mourre par rapport à la voie
Sur Rue Mourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 7 Rue Mourre se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mourre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mourre se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.05 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mourre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mourre est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
